Hausverkauf in Magdeburg: wir kaufen direkt
Stadtfeld, Buckau, Sudenburg, Alte Neustadt: Magdeburg hat mehr Altbau, als viele denken, und eine Eigentümergeneration, die jetzt verkauft. Wir kaufen direkt für den eigenen Bestand, auch vermietet, sanierungsbedürftig oder aus einer Erbschaft.
Die Landeshauptstadt ohne Mietpreisbremse
In Sachsen-Anhalt gilt weder eine Mietpreisbremse noch eine abgesenkte Kappungsgrenze, und eine Umwandlungsverordnung nach § 250 BauGB wurde nicht erlassen. Für ein vermietetes Haus in Magdeburg heißt das: Der Käufer kann die Mieten im gesetzlichen Rahmen an den Markt heranführen, und das darf sich im Preis zeigen.
Viele Magdeburger Häuser wurden nach der Wende einmal saniert. Heute stehen Dach, Heizung oder Fenster zum zweiten Mal an. Wir kaufen im Ist-Zustand und rechnen die anstehenden Arbeiten offen in das Angebot ein, statt sie Ihnen als Abschlag ohne Begründung abzuziehen.
Wir kaufen stadtweit: Gründerzeit in Stadtfeld-Ost, Buckau und Sudenburg, Bestände in Neu Olvenstedt oder am Neustädter Feld. Bodenrichtwerte finden Sie im Geodatenportal des Landesamts für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt, wo auch die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses sitzt.
Typische Magdeburger Fälle
Das geerbte Haus in Stadtfeld, dessen zweite Sanierung ansteht · das vermietete Mehrfamilienhaus eines Eigentümers, der sich zur Ruhe setzt · die Eigentumswohnung, die seit dem Auszug der Eltern leer steht.
Zum Verkauf in Magdeburg
Gilt in Magdeburg eine Mietpreisbremse?
Nein. Sachsen-Anhalt hat keine Verordnung zur Mietpreisbremse oder zur Kappungsgrenze erlassen.
Kaufen Sie auch sanierungsbedürftige Häuser?
Ja. Wir kaufen im Ist-Zustand und weisen die Kosten der anstehenden Arbeiten im Angebot aus. Mehr dazu →
In welchen Stadtteilen kaufen Sie?
Stadtweit, von Stadtfeld und Buckau bis Neu Olvenstedt. Entscheidend ist das Objekt.
Sie sitzen in Berlin. Wie läuft die Besichtigung?
Die erste Einschätzung machen wir nach Unterlagen, in der Regel innerhalb von 48 Stunden. Die Besichtigung bündeln wir in einem Termin vor Ort, diskret und ohne Makler.
Stand der Rechtslage: September 2026. Verordnungen zur Miethöhe und zur Umwandlung werden von den Ländern befristet erlassen und können sich ändern.
Objekt in Magdeburg? Drei Zeilen genügen.
Lage, Einheiten, Ist-Miete. Rückmeldung in der Regel innerhalb von 48 Stunden, auch mit Kaufpreisvorstellung.